Pagar las rentas para recurrir un desahucio

La jurisprudencia actual del Tribunal Supremo determina que los inquilinos en situación de vulnerabilidad deben pagar o consignar las rentas adeudadas para poder recurrir un desahucio, incluso si tienen derecho a la justicia gratuita. Esto se aplica tanto a recursos de apelación como de casación en procesos de desahucio con lanzamiento. La razón principal es evitar que el sistema de recursos se utilice como una estrategia para dilatar el proceso de desalojo. 

El fallo del Tribunal Supremo:

• El Tribunal Supremo ha establecido que el requisito de pago o consignación de las rentas adeudadas es obligatorio para recurrir un desahucio, incluso para aquellos inquilinos que se encuentran en situación de vulnerabilidad económica y tienen derecho a la justicia gratuita. 
• Esta medida se justifica en la necesidad de evitar que los recursos judiciales se utilicen como un medio para retrasar el proceso de desalojo. 
• La justicia gratuita no cubre el pago de las rentas adeudadas para recurrir, ya que estas son una obligación legal y no un trámite. 
• El Supremo determina que este requisito no vulnera el derecho a la tutela judicial efectiva.

• El derecho a la tutela judicial efectiva, aunque se trate de un derecho fundamental, no ampara actuaciones de mala fe ni el uso abusivo de los recursos judiciales. 

Implicaciones:

• Esta resolución genera seguridad jurídica tanto para propietarios como para inquilinos, estableciendo una clara distinción entre la protección social legítima y el abuso del proceso judicial. 
• Se busca garantizar que el sistema judicial no sea utilizado como herramienta para dilatar el proceso de desalojo, especialmente en casos donde existe un impago de rentas. 
• La situación de vulnerabilidad del inquilino, aunque puede generar medidas de apoyo social, no exime del cumplimiento de sus obligaciones contractuales básicas, como el pago del alquiler. 

En resumen: Si un inquilino se encuentra en situación de vulnerabilidad y desea recurrir un desahucio, deberá pagar o consignar las rentas adeudadas, incluso si tiene acceso a la justicia gratuita. Esta medida busca evitar el abuso del sistema judicial y garantizar que los recursos se utilicen de manera adecuada.